Sur l'axe Belfort-Haute-Saône, proche bassin de CHAMPAGNEY, charmante fermette en partie rénovée d'environ 130 m2 habitables avec ses dépendances (ancienne écurie, grange) idéalement orientée afin de profiter pleinement d'un terrain attenant de presque 2 hectares dont la moitié environ de bois et verger, avec présence d'un puits. La maison est composée au rdc : d'une cuisine récente, 1 salon, 1 séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 4 chambres avec possibilité de faire une salle de bain. Fenêtres récentes double vitrage. Grenier aménageable. Chauffage fioul et bois. Cave enterrée, garage et granges. Commerces, écoles et gares à proximité. Distances : moins de 15 minutes du Techn'hom, Lure : 20 minutes, Bâle 1h10, gare TGV : 25 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 ⠬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/147/E388p/bareme_horae.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1/S001-AGRIFON